7755 NN Dalerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoofdstraat in Dalerveen ligt dit prachtige en royale landhuis. Hoofdstraat 140 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Dalerveen, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 140 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalerveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdstraat 140 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 140 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 140.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdstraat 140 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Sleedoornst. 26
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Bovenkruier 7
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 529.500
Anne de Vri. 37-A
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 749.000
Gerhard Eil. 1
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Looweg 76
189 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Westerwijk 45
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Burg ten Ho. 27
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
van Bothnia. 23
182 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 569.500
Hendricus K. 10
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
van Haersol. 12
162 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalerveen schatten we de waarde van Hoofdstraat 140 nu tussen € 603.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdstraat 140 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
