Zuidenveldstraat 21, Sleen
107 m²
323 m² perceel
5 kamers
€ 289.000
Laag in de markt
Verkocht
Hoofdstraat 127 7755 NR Dalerveen
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 294.000 -
328.000
Wonen
91 m2
Perceel
484 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze verzorgde, goed onderhouden en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning, gelegen aan de rustige Hoofdstraat 127 te Dalerveen, biedt een idyllisch thuis in het landelijke Drenthe.
Op de begane grond treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel vergezeld van een moderne open keuken met inbouwapparatuur en een fraai eetkamergedeelte met uitzicht op de achtertuin. Een compacte, nette badkamer beneden, de bijkeuken en het toilet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, bergruimte en een riante dakkapel aan de achterzijde, waardoor de ruimte optimaal wordt benut.
Levensloopbestendig: Deze woning biedt u de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. Met een relatief eenvoudige aanpassing is er de mogelijkheid dat er een bad- en slaapkamer op de begane grond gerealiseerd kunnen worden. Mogelijkheden zat dus, maar er is meer!
De ruime en verzorgde achtertuin is omsloten, voorzien van een achterom, houten garage/schuur, extra houten schuurtje, tuinhuis/blokhut en een houten terrasoverkapping, nodigt u uit tot ontspannen en om lekker te onthaasten. Een perfecte plek om te genieten van het buiten leven. Ook kunt u heerlijk tuinieren en eventueel uw eigen moestuintje aanleggen!
De omgeving is prachtig, In de nabije omgeving kunt u heerlijk recreëren, fietsen en/of wandelen. Met nabijheid tot dagelijkse voorzieningen in het gezellige en pittoreske Dalen, en gunstig gelegen op slechts 10 en 15 autominuten van respectievelijk Coevorden en Emmen, belichaamt deze woning een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Deze verzorgde woning biedt alles wat u zoekt: een landelijke en rustige woonomgeving, modern comfort, een verzorgde tuin, etc. Mis deze kans niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Welkom thuis in Dalerveen, waar rust en woongenot samenkomen!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (netjes, modern en voorzien van een hangtoilet en fonteintje), woonkamer (sfeervolle woonkamer voorzien van een PVC-vloer en een fraaie houtkachel), keuken (open, moderne keukenopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron),
berging/bijkeuken (voorzien van een kastenwand en de opstelplaats van de elektrische boiler) en badkamer (compact, keurig en voorzien van een douchehoek en wastafel).
Eerste verdieping: Overloop, kastruimte en 3 slaapkamers. Er bestaat tevens de mogelijkheid om op de verdieping een badkamer te realiseren. Daarnaast is er een ruime dakkapel aanwezig aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1986;
- Woning v.v. dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas;
- Houtkachel aanwezig;
- Elektrische boiler aanwezig (2023 geplaatst);
- Energielabel C, geldig t/m 23-01-2028;
- Verzorgde en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning;
- Woning, fraai, licht en modern afgewerkt qua vloeren, plafonds en wanden;
- Gebruiksoppervlakte wonen 91 m2;
- Inhoud woning 373 m3;
- Externe bergruimte 26 m2;
- Perceeloppervlakte 484 m2;
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
- Open keuken met moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur;
- Mogelijkheden tot het realiseren van een bad en slaapkamer beneden, tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer op de eerste verdieping;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Berging/bijkeuken (v.v. opstelplaats van de boiler, kastenwand en achterdeur);
- Riante dakkapel aanwezig, achterzijde woning;
- Diverse houten bijgebouwen;
- Omsloten achtertuin waar u heerlijk kunt ontspannen;
- Gelegen in het rustige en landelijk gelegen Dalerveen;
- Pittoreske Dalen (dagelijkse voorzieningen) op steenworp afstand gelegen;
- Coevorden en Emmen op respectievelijk 10 en 15 autominuten gelegen.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 294.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 484 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 300m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 127 in Dalerveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 294.000 -
328.000
+12.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.242/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 127 in Dalerveen ligt tussen de 294.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 127.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 127 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-01-2024
Prijs verlaagd
16-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 127 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 127 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,04 km |
| Bushalte | 4,46 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 3,08 km |
| Supermarkt | 4,56 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.535
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 127.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 127 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 127 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus