7751 DE Dalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wendakkers in Dalen ligt deze prachtige woning. Wendakkers 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wendakkers. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Dalen, dan zit je hier goed. Wendakkers 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 20 Dalen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wendakkers 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Wendakkers 30 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wendakkers en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wendakkers 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wendakkers 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 220.000
Pieter Breu. 19
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Anne Frankl. 17
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 260.000
Jozef Israë. 33
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 198.500
Johannes Ve. 55
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 299.000
Dokter Chri. 6
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
H Roland Ho. 21
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 169.000 k.k.
van Asch va. 3
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Wilhelmina. 50
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Willem Mari. 9
84 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 185.000
Willem Mari. 36
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dalen schatten we de waarde van Wendakkers 30 nu tussen € 246.000 en € 286.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wendakkers 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
