Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
A+++

Stationsstraat 16-J

74 m²
3 kamers
A+++
7741 EK Coevorden
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 369.500
€ 4.993/m²
Vraagprijs per m²
€ 414K – 468K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

42% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 31% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Exclusief wonen in een vrijwel nieuw appartement met luxe keuken, stijlvolle badkamer en energielabel A+++
Bent u op zoek naar een woning waar luxe, comfort, duurzaamheid en een centrale ligging samenkomen? Dan zal dit hoogwaardige appartement aan de Stationsstraat 16-J u direct verrassen. Dit moderne appartement, gelegen in een recent gerealiseerd appartementencomplex, biedt alles wat u van een nieuwbouwwoning mag verwachten: een hoogwaardig afwerkingsniveau, uitstekende isolatie, moderne installaties en een eigentijdse uitstraling die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag.
Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u de kwaliteit van deze woning. De strakke afwerking, het hoge afwerkingsniveau en de royale lichtinval zorgen direct voor een gevoel van rust en ruimte. Hier hoeft u niet te verbouwen of te moderniseren; u kunt uw meubels plaatsen en direct genieten.
De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en creëren een aangename verbinding met buiten. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek waar u kunt genieten van lange avonden met familie en vrienden.
Luxe leefkeuken als absolute blikvanger
Een van de absolute eyecatchers van dit appartement is de luxe open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling beschikt u over veel werk- en bergruimte, terwijl het strakke design perfect aansluit bij de moderne uitstraling van het appartement.
Of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid wilt koken voor gasten, deze keuken biedt alle comfort en luxe die u zich kunt wensen. De open verbinding met de woonkamer maakt het bovendien een heerlijke plek om samen te komen.
Hotelwaardige badkamer
Ook de badkamer straalt luxe en comfort uit. De moderne afwerking, hoogwaardige materialen en eigentijdse uitstraling zorgen voor een echte wellnessbeleving in eigen huis. De ruime inloopdouche, het stijlvolle sanitair en de fraaie afwerking maken deze badkamer tot een plek waar u iedere dag ontspannen kunt beginnen of afsluiten.
Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabel toilet en praktische technische ruimte.
Duurzaam wonen met lage energielasten
Naast het luxe wooncomfort is dit appartement volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de moderne bouwmethoden en hoogwaardige installaties woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig.
Het appartement beschikt onder andere over:
-Energielabel A+++
-Warmtepompinstallatie
-Vloerverwarming door het gehele appartement
-HR++ beglazing
-Volledige isolatie vanuit de bouw
-Mechanische ventilatie
Dit resulteert in een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen én aantrekkelijke maandelijkse energiekosten.
Eigen parkeerplaats en berging
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein en een praktische externe berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag van spullen of het bewaren van seizoensgebonden materialen. Daarnaast is er gezamenlijk terrein aanwezig voor bewoners van het complex.
Wonen in het centrum van Coevorden
De ligging is ideaal. Vanuit het appartement wandelt u eenvoudig naar het gezellige stadscentrum van Coevorden met een divers aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrassen. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Emmen, Zwolle en Groningen uitstekend bereikbaar zijn.
Hier woont u centraal, maar tegelijkertijd rustig en comfortabel.
Vereniging van Eigenaren
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren die momenteel verder wordt ingericht en geoptimaliseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 180,- per maand.
Een unieke kans
Nieuwbouwkwaliteit zonder wachttijd, luxe afwerking, uitstekende duurzaamheid en een centrale locatie: dit appartement biedt alles voor wie zorgeloos wil wonen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en toekomstbestendig appartement in het hart van Coevorden.
Bijzonderheden
-Recent opgeleverd appartement (2026)
-Luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur
-Stijlvolle badkamer met hoogwaardige afwerking
-Ruime en lichte woonkamer
-Vloerverwarming in het gehele appartement
-Warmtepompinstallatie
-Energielabel A+++
-Volledig geïsoleerd
-HR++ beglazing
-Eigen parkeerplaats
-Eigen berging
-Lage energielasten
-Instapklaar
-Gelegen nabij centrum en station

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 414.000 - 468.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2025
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
241 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 369.500
  2. 19-06-2026 · Bieden & Wonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 414.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.946/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burg Gautie. 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 222.500
    Winnend bod
  • Botersteeg 11-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Bakkersteeg 35 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13050
€
Hypotheeksom € 440000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 36,-
Rioolheffing · eigenaar € 143,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 10,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 25.000.

WOZ Stationsstraat 16-J

De WOZ-waarde van Stationsstraat 16-J is 25.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 93.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 94.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 16-J.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stationsstraat 16-J is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Coevorden ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
37%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsstraat 16-J in Coevorden ligt tussen de 414.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsstraat 16-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.