Gelegen aan de Edelherthof in Culemborg ligt deze prachtige woning. Edelherthof 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m². De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Edelherthof.

Edelherthof 12 is gelegen in de gezellige buurt Culemborg West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.