Gelegen aan de Moerbeiboom in Culemborg ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Moerbeiboom 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 571 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Moerbeiboom. Als we naar het perceel kijken is dit 96.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Moerbeiboom 3 is gelegen in de leuke buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.