4101 JT Culemborg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Oranje Nassaulaan in Culemborg ligt deze prachtige en royale villa. Oranje Nassaulaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oranje Nassaulaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oranje Nassaulaan 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De WOZ-waarde van Oranje Nassaulaan 12 is 1.080.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 173.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranje Nassaulaan en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oranje Nassaulaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oranje Nassaulaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 785.000
Oranje Nass. 8
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.150.000
Sprokkelenb. 16
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 800.000
Moerbeiboom 5
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 1.100.000
Weidsteeg 93
251 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 935.000
Wilgeboom 12
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 995.000
Wilgeboom 14
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 725.000
Lange Dreef 9
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 950.000
Wilgeboom 6
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 550.000
Eikeboom 2
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Prins Bernh. 90
177 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Culemborg schatten we de waarde van Oranje Nassaulaan 12 nu tussen € 1.052.000 en € 1.181.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oranje Nassaulaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
