In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Voorburg 8 Culemborg is

€ 1.041.000 - 1.210.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Het Voorburg 8 4101 KK Culemborg

218m²

625m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 november 2023

Vraagprijs

€ 825.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Voorburg in Culemborg ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Het Voorburg 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde.

Het Voorburg 8 is gelegen in de fraaie buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2
  • Inhoud 931 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Voorburg 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.041.000 – 1.210.000
Woningwaarde
+8.28%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26750
Hypotheeksom € 1125000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Culemborg

OZB € 1046,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 246,- / jaar
Totaal per jaar € 1585,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Het Voorburg 8

De WOZ-waarde van Het Voorburg 8 is 909.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Voorburg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Voorburg 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 524.269
  • Woningwaarde jaartrend +3.45%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 1.41km - Treinstation
Beesd 7.53km - Treinstation
Houten Castellum 8.25km - Treinstation
Scholen
Koningin Beatrixschool 0.15km - School
Rooms Katholieke Josefschool 0.52km - School
Blink 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Het Voorburg 8 4101 KK Culemborg

218m²

625m²

7

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Voorburg 8 in Culemborg ligt tussen de 1.041.000 en 1.210.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Voorburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Voorburg 8? Bekijk het complete waarderapport.