![Rijksstraatweg 43](https://img.huispedia.nl/public/4103/nh/43/id_4273725_81672111170_thumb.jpg?t=1672111357)
Wilgeboom 12 4101 WL Culemborg
€ 935.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 907.000 -
946.000
Wonen
173 m2
Perceel
946 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
- Een gevoel van vrijheid op een gewilde woonplek in Culemborg
- Riante living met haard en openslaande deuren naar de tuin
- Grotendeels geisoleerd en 11 zonnepanelen
- 4 slaapkamers, een kantoor en 173 m² woonoppervlak
Deze goed onderhouden? vrijstaande woning op meer dan 946 m² grond? staat klaar voor nieuwe bewoners. Gebouwd in 1981, met een woonoppervlakte van 173 m², biedt deze woning ruimte,? comfort en volop mogelijkheden! De begane grond verwelkomt je met een royale hal, die toegang biedt tot de lichte? living en een multifunctionele kamer die dienst kan doen als kantoor of slaapkamer. Daarnaast is er een praktische keuken en bijkeuken aanwezig. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig.? Doordat de tuin heerlijk ruim is, kun je op diverse momenten van de dag genieten van de zon of de schaduw!
De woning is gelegen in de populaire wijk 'De Hond' aan de rand van Culemborg. Op slechts 100 meter vind je het prachtige buitengebied voor wandel- en fietstochten. Het historische centrum van Culemborg ligt op 1,5 km afstand, terwijl het NS-station slechts negen minuten fietsen is. Basisscholen en andere voorzieningen zijn ook binnen handbereik. Kortom: rust vinden na een lange dag werken, maar toch centraal bij de voorzieningen!
Globale indeling:
Begane grond: royale hal met meterkast en toilet; ruime kantoor-/slaapkamer; woonkamer met schuifpui, een haard en? fijne? lichtinval door de vele ramen; separate keuken met diverse inbouwapparatuur, ruimte voor ontbijttafel en deur naar buiten;? bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar buiten.?
Eerste verdieping:
- Overloop
- Vier slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkasten en 1 vergroot middels dakkapel.
- Ruime badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
Buitenleven:
- Ruime achtertuin op het noordoosten met groot terras. In deze tuin kun je de hele dag genieten van de zon of schaduw!
- De tuin is onder architectuur aangelegd met veel oog voor detail. De moderne vijverpartij en de prachtige beplantingen maken het plaatje compleet.?
- Er staat o.a. een appel-, kersen-, pruimen- en een vlierbesboom in de tuin. Het gazon biedt een ideale speelplaats voor de kinderen. Tevens is er ruimte voor een moes- of kruidentuintje.?
- Riante vrijstaande garage met elektra.?
- Aan de voorzijde is er een oprit met parkeerplek voor meerdere auto's aanwezig.
Goed om te weten:
- Deze woning beschikt over dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing
- Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 935.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.405
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 946 m2
- Inhoud 604 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgeboom 12 in Culemborg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 907.000 -
946.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 935.000
€ 5.405/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wilgeboom 12 in Culemborg ligt tussen de 907.000 en 946.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 935.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgeboom 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilgeboom 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgeboom 12 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,23 km |
Bushalte | 0,61 km |
Centrum | 1,75 km |
Snelweg afrit | 8,67 km |
Supermarkt | 1,07 km |
Kinderopvang | 0,83 km |
Basisonderwijs | 1,03 km |
Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.244
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+19.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgeboom 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus