Sprokkelenburglaan 16 4101 NN Culemborg
Heerlijke Villa op DROOM locatie!
Dit geweldige, duurzame huis is een ware droomplek, gelegen in de villawijk Sprokkelenburg, net buiten het hart van Culemborg. Het is in 2018 op maat gebouwd voor de huidige eigenaren. Een hedendaagse en elegante villa, compleet met een tuinhuis met veranda. Deze unieke wijk is als een luxe enclave gebouwd, op vrije kavels met een fraaie afwisseling in bouwstijlen van strak en modern, tot meer klassiek vormgegeven woningen. Er is een goede balans gevonden tussen de ruime kavels en de grootte van de woningen, die op prettige afstand van elkaar staan. De bewoners van deze wijk hebben naar eigen inzicht hun eigen droomhuizen gerealiseerd – en daarmee is het kwaliteitsniveau niveau ronduit hoog te noemen. Dit alles te midden van weelderig groen, op loopafstand van de prachtige oevers van de Lek en het landgoed Anckerwaerdt.
Deze klassiek ontworpen villa wordt gekenmerkt door een aantal mooie stijlelementen, waaronder de dak-overstek en de grote erker aan de voorzijde. Het is een sterke verwijzing naar de vermaarde jaren-20/-30, maar dan in een modern jasje. Van binnen ademt deze heerlijk villa het gevoel van luxe en comfort – met vloerverwarming op de begane grond en op de gehele eerste etage. De woonkamer en de gezellige, tuingerichte leefkeuken kunnen van elkaar scheiden worden met de en-suite deuren. De gehele begane grond is afgewerkt met een smaakvolle visgraat PVC-vloer. Er is vanuit de keuken een geweldige verbinding met buiten te maken door de dubbele openslaande deuren aan twee kanten!
Voor mensen met een hobby, klassieker of motor, biedt de ruime garage eindeloze mogelijkheden. De garage is voorzien van een maatwerk kastenwand, met daarin de wasmachine opstelling netjes weg gebouwd. Ook op het vlak van duurzaamheid scoort deze woning bovengemiddeld met o.a. 22 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, en een uitstekend isolatiepakket. Alles met elkaar komt deze woning tot een energielabel A+++.
Enkele bijzonderheden op een rijtje:
• Royale kavel met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Aansprekende architectuur
• Zeer gunstig energielabel van A+++
• 4 ruime slaapkamers + een vrije ruimte op de zolder
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste etage
• Hybride wamtepomp en 22 zonnepanelen
• Zeer ruime garage
• Luxe keuken met hardstenen werkblad en hoogwaardige apparatuur
• 2x openslaande deuren naar de tuin toe
• Elektrisch zonnescherm
• Zonnige achtertuin met veel privacy en veranda
Bekijk deze woning nu live op:
INDELING:
Begane grond:
De voordeur geeft entree tot de centrale ruime hal, die toegang geeft tot achtereenvolgens de garderobe, meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste etage – en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft 6 daglichtvensters die rondom licht binnenbrengen. De grote erker aan de voorzijde geeft de living nog meer gebruiksruimte. De en-suite deuren verbinden de woonkamer met de leefkeuken aan de achterzijde. De keuken met apparatenwand en schiereiland is van alle gemakken voorzien. Door de positie van de keuken, aan de achterzijde van de woning, is de verbinding (d.m.v. 2 x openslaande deuren naar de tuin) uitzonderlijk goed! Vanuit de keuken is ook de garage binnendoor te bereiken, alwaar aan de achterzijde de wasmachine is voorbereid
Eerste etage:
Met de trap wordt de overloop van de eerste etage bereikt. Op de eerste etage bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de Masterbedroom – met Frans balkon! De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet met inbouw reservoir – bevindt zich in het midden van deze etage en scheidt de voorste slaapkamers van de achterste twee slaapkamers. De vaste trap leidt tot de tweede etage.
Tweede etage:
De tweede (zolder-)etage is een vrije ruimte die nog niet ingedeeld is. Deze ruimte is voorzien van twee klassieke dakkapellen en een voorbereidde radiatoraansluiting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.502
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 209 m2
- Perceeloppervlakte 736 m2
- Inhoud 752 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 335m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sprokkelenburglaan 16 in Culemborg
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Sprokkelenburglaan 16 in Culemborg ligt tussen de 1.078.000 en 1.318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sprokkelenburglaan 16.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sprokkelenburglaan 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Culemborg
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Culemborg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sprokkelenburglaan 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Culemborg.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sprokkelenburglaan 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 8,25 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 1,03 km |
| Basisonderwijs | 1,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.497
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+28.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sprokkelenburglaan 16.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sprokkelenburglaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sprokkelenburglaan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Sprokkelenburglaan 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus