Gelegen aan de Zandstraat in Culemborg ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Zandstraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 252 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m². De woning is gebouwd in 1650 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.6% groter dan het gemiddelde.

Zandstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt Culemborg Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Culemborg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.