5431 LX Cuijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Buizerdhorst in Cuijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Buizerdhorst 40 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buizerdhorst 40 is gelegen in de fraaie buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cuijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buizerdhorst 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Buizerdhorst 40 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdhorst en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdhorst 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buizerdhorst 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Sperwerhorst 8
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Buizerdhorst 38
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 345.000
Sperwerhorst 9
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 339.000
Vossehol 31
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Valkenhorst 40
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Vossehol 32
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 345.000
Havikshorst 17
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 359.000
Sperwerhorst 13
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 295.000
Reeveld 21
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 275.000
Valkenhorst 18
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cuijk schatten we de waarde van Buizerdhorst 40 nu tussen € 469.000 en € 545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buizerdhorst 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
