Valkenhorst 72 5431 KP Cuijk

Deze uitgebouwde geschakelde woning met carport/garage is gelegen in de wijk Padbroek in Cuijk. De woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving met aan de achterzijde een plein met speelvoorzieningen, wat zorgt voor een kindvriendelijke en prettige woonomgeving.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, sportaccommodaties en enkele winkels zoals een kapsalon en snackbar. Een supermarkt bevindt zich op korte afstand en ook het centrum van Cuijk is binnen enkele minuten bereikbaar.
Met een uitbouw, vijf slaapkamers en diverse duurzame voorzieningen biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én de kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met meterkast. De ruime woonkamer beschikt over een open haard en airconditioning en een trapopgang naar de eerste verdieping. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
Aan de achterzijde bevindt zich de in 2005 gerealiseerde uitbouw waarin de keuken is gesitueerd. De keuken is voorzien van een nette en functionele inrichting en biedt directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop met airconditioning, twee ruime slaapkamers waarvan één met dakkapel, en een aparte technische ruimte met de warmtepompboiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het Westen. Op de garage/berging zijn een deel van de zonnepanelen geplaatst.

Bijzonderheden
• De woning beschikt over dak-, spouw- en vloerisolatie. Verder heeft de woning houten kozijnen en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

• Verwarming middels een open haard en een tweetal airco’s.
Warm water middels een warmtepompboiler.

• In de woonkamer is een open haard aanwezig en kan worden verwarmd door de airco.

• De badkamer heeft een douche, toilet, ligbad en vaste wastafel met badmeubel.

• De 2e verdieping is voorzien van een royale dakkapel (2017) en er is een airco aanwezig op deze verdieping.

• Er zijn 18 zonnepanelen aanwezig.

• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2005). Hier is de keuken in geplaatst.
De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur:

o Gaskookplaat
o Combi-magnetron
o Vaatwasser
o Koelkast
o Afzuigkap

Toon meer Toon minder