Spoorstraat 35, Boxmeer
150 m²
282 m² perceel
4 kamers
€ 392.000
Laag in de markt
Verkocht
Sperwerhorst 9 5431 KW Cuijk
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
448.000
Wonen
137 m2
Perceel
233 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk rustig genieten van de groene omgeving van de Padbroek kun je in deze ruime 2/1kapwoning met garage. De woning is ruim opgezet en beschikt over een woonkamer van ca. 42 m² !
De garage is inpandig en via de hal bereikbaar. Achterin de tuin is een veranda geplaatst waar je extra lang kunt genieten van het mooie weer.
De wijk Padbroek beschikt over veel voorzieningen waaronder veel speelparken, scholen en sportvoorzieningen. Natuurgebied de Zevenhutten en rivier de Maas zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Het centrum van Cuijk met uitgebreide voorzieningen waaronder winkels, supermarkten en een station is gelegen op enkele minuten van de woning.
Indeling
Hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage. Lichte U-vormige woonkamer met toegang tot de achtertuin. Open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van apparatuur alsmede toegang tot de voortuin.
Een aparte hal met trapopgang naar de 1e verdieping geeft verder toegang tot een toilet met fontein.
Eerste verdieping
Overloop. Twee ruime slaapkamers (resp. ca. 13 m² en ca. 14 m²). Een derde slaapkamer biedt toegang tot een balkon van 5 m². De badkamer heeft een whirlpool ligbad, een separate douche, toilet en een vaste wastafel met badmeubel.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de witgoedaansluitingen en de ketelopstelling. Derde ruime (slaap-)kamer met toegang tot een vliering.
Balkon
Het balkon is bereikbaar vanaf de slaapkamer op de 1e verdieping.
Oppervlakte ca. 5 m2 met een ligging op het westen.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een houten veranda van ca. 15 m2.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin maar ook via de garage is er tevens toegang toe de tuin.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van de volgende isolatie: spouw- en dakisolatie. Voorzien
van houten kozijnen nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water middels een c.v.-combiketel (Atag HR, bouwjaar 2007).
- Aan de achterzijde van de woning zijn 14 zonnepanelen geplaatst (2020)
- De gehele begane grond is voorzien van lichte laminaatvloer.
- Het toilet op de begane grond is in 2017 gemoderniseerd en licht afgewerkt.
- De meterkast beschikt over 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom.
- De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
- In de tuin is veranda aanwezig welke beschikt over stroom en water.
De veranda is totaal 14 m² groot.
- Aan de voorzijde van de woning is nog een aparte berging / fietsenhok gerealiseerd.
- De witgoedaansluitingen zijn op de 2e verdieping gesitueerd.
- De slaap-/studeerkamer op de 2e verdieping biedt toegang tot bergzoldering/vliering.
- De woonkamer is in 2017/2108 voorzien van nieuw stucwerk.
- De keuken is in 2019 vervangen door een lichte en moderne inbouwkeuken en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
o Inductie kookplaat
o Afzuigkap
o Koelkast met vriezer
o Vaatwasser
o Oven
o Magnetron
o Spoelbak
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sperwerhorst 9 in Cuijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 385.000 -
448.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.518/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sperwerhorst 9 in Cuijk ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sperwerhorst 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sperwerhorst 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Verkocht
€ 345.000
Door makelaar
25-09-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sperwerhorst 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,31 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 2,07 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.259
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sperwerhorst 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sperwerhorst 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sperwerhorst 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sperwerhorst 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus