Dr. Arntzstraat 20 5451 AJ Mill
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.664) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.091/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het centrum van Mill staat deze goed onderhouden en verrassend ruime halfvrijstaande woning. Met vier slaapkamers, een extra kamer op de begane grond, een moderne badkamer en een royale tuin. De woning heeft daarnaast een aantal praktische extra's die het dagelijks wonen nét wat comfortabeler maken. Denk aan 12 zonnepanelen, speciaal geluidswerend isolatieglas, een nageïsoleerde gevel en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De echte verrassing bevindt zich aan de achterzijde: een circa 22 meter diepe tuin met veel privacy, een gezellige overkapping en twee bergingen.
LICHT, RUIMTE & VEEL MOGELIJKHEDEN
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is een fijne en gezellige ruimte met een goede lichtinval. Er is volop ruimte voor een zitbank én een grote eettafel. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer. Een veelzijdige ruimte die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als tweede zitkamer, werkkamer of speelkamer. Dankzij de deur naar de tuin is deze kamer bovendien direct verbonden met buiten.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een goede verbinding met de rest van de begane grond. De ruime bijkeuken biedt extra praktische ruimte en beschikt over witgoedaansluitingen. Via een mansluik is de bergzolder bereikbaar.
DRIE SLAAPKAMERS & EEN COMPLETE BADKAMER
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor een extra werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
EEN EXTRA VERDIEPING VOL MOGELIJKHEDEN
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer.
GROEN & VOL PRIVACY
Vanuit de woning stap je de royale achtertuin in. Met een diepte van circa 22 meter op het zuidwesten is hier verrassend veel ruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden voor verschillende zitplekken, groen en ontspanning. De gezellige overkapping is een fijne plek om buiten te zitten en maakt het buitenleven extra aantrekkelijk. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Dankzij de diepte en de groene inrichting geniet je hier bovendien van een heerlijke mate van privacy en veel zonlicht.
MIDDEN IN MILL
De ligging is bijzonder praktisch. Je woont hier midden in het centrum van Mill, met winkels, supermarkt, restaurants, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Tegelijkertijd woon je dichtbij het groen en de ruimte van het Brabantse landschap. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten, met onder andere natuurgebied Molenheide in de buurt.
Ook de A73 is snel bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar zijn.
GOED OM TE WETEN
- Goed onderhouden, halfvrijstaande woning
- Circa 22 meter diepe achtertuin
- Parkeergelegenheid voor auto's op eigen terrein
- 12 zonnepanelen
- Speciaal geluidswerend isolatieglas
- Gevel nageïsoleerd
Geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.664
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 376 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 229m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. Arntzstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Arntzstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Dr. Arntzstraat 20 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Arntzstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Arntzstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mill: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.35 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Cuijk 11.69 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 14.51 km · Treinstation
-
Wijchen 15.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 458.203
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr. Arntzstraat 20 in Mill ligt tussen de 451.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Arntzstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Arntzstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd