Valkenhorst 35 5431 KM Cuijk

(ge)WOON IN HET GROEN

Aan de rand van een groene woonwijk staat deze halfvrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een diepe achtertuin met volop privacy, een carport en de mogelijkheid om een garage te realiseren. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een rustige ligging is dit een woning die veel woonplezier biedt voor gezinnen.

LICHT EN LEEFRUIMTE
Via de hal met meterkast en toiletruimte kom je binnen in de woonkamer. De Z-vormige indeling zorgt voor een prettige verdeling tussen wonen en eten, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de dag.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en gasfornuis uit 2024, een koelkast uit 2024 en een vaatwasser van circa 2020. Een plek waar koken en dagelijks leven samenkomen.

SLAAPKAMERS EN EEN COMPLETE BADKAMER
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden ruimte voor slapen of werken.

De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met badmeubel en voorziet daarmee in alle dagelijkse gemakken.

EXTRA RUIMTE OP ZOLDER
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met de cv-installatie, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale vierde slaapkamer met vaste inbouwkast.

TUINLEVEN
De diepe achtertuin vormt een heerlijke plek om buiten te genieten. Dankzij de groene ligging aan de achterzijde ervaar je hier veel rust en privacy. De gezellige overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten.

Verder beschikt de woning over twee bergingen en een carport. De aanwezige carport biedt daarnaast de mogelijkheid om een garage te realiseren.

OMGEVING
De woning ligt aan de rand van een groene en kindvriendelijke woonwijk, waar rust en natuur samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen en bosjes, waardoor kinderen volop ruimte hebben om buiten te spelen en op ontdekking te gaan.
Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is dit een heerlijke woonlocatie. Vanuit huis bereik je eenvoudig natuurgebied de Zevenhutten, waar je kunt genieten van wandelpaden en natuur. Ook de Maas ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te genieten van het water en het omliggende landschap.

Via de nabijgelegen pont ben je bovendien zo in Mook. De fietsverbinding F73 zorgt voor een prettige route richting Nijmegen. Ondanks de rustige ligging zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Het centrum van Cuijk en het treinstation bevinden zich op korte afstand, waardoor winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn.

GOED OM TE WETEN
- Gelegen aan de rand van een groene woonwijk
- Cv-installatie uit 2022
- Carport aanwezig
- Garage eenvoudig te realiseren
- Diverse speeltuinen en bosjes in de directe omgeving

WELKOM voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, het groen en de privacy die deze woning te bieden heeft.

Toon meer Toon minder