Korhoenderveld 93 5431 HC Cuijk

122 m²
wonen
134 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 354.000 – 411.000
1974
Bouwjaar
€ 354.000 – 411.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korhoenderveld in Cuijk ligt deze bijzondere woning. Korhoenderveld 93 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% kleiner dan het gemiddelde.

Korhoenderveld 93 is gelegen in de fraaie buurt Cuijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cuijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 134 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korhoenderveld 93 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.000 – 411.000
Woningwaarde
+12.02%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11890
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Korhoenderveld 93

De WOZ-waarde van Korhoenderveld 93 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenderveld en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenderveld 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.775
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Cuijk 1.36km - Treinstation
Mook Molenhoek 5.15km - Treinstation
Boxmeer 10.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Zevensprong 0.37km - School
Basisschool Harlekijn 0.68km - School
Basisschool De Nienekes 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korhoenderveld 93 in Cuijk ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korhoenderveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Korhoenderveld 93? Bekijk het complete waarderapport.