Verkocht
Dr.Wierstraat 34 5361 BG Grave
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
340.000
Wonen
106 m2
Perceel
209 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij graag in Grave wonen en staan de volgende wensen op jouw lijstje? 3 slaapkamers, riante achtertuin met overkapping, 2 badkamers én een heerlijke houtkachel? Dan is Dr. Wierstraat 34 wat voor jou! Deze prachtige hoekwoning staat nu te koop!
Indeling:
Aan de voorzijde van het huis is een parkeerplaats voor één auto. Vanaf de zijkant van het huis kun je via de poort met de fiets en te voet direct de achtertuin betreden. Via de voordeur kom je direct binnen een ruime hal met toiletruimte met wandcloset met fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft ontzettend veel lichtinval en door de openslaande tuindeuren betrek je in de warmere maanden de tuin bij de woonkamer. In de koudere maanden kan je de houtkachel gebruiken om het snel aangenaam te krijgen in huis.
De keuken is volledig vernieuwd en voorzien van alle wenselijk inbouwapparatuur, door het barretje heb je een direct verbinding met de woonkamer.
Vanuit de keuken loop je door naar een hal met cv-installatie met toegang tot de tuin en de splinternieuwe badkamer. Na een lange werkdag kan je hier heerlijk in het vrijstaande bad ontspannen/tot rust komen, door de vloerverwarming is het hier altijd aangenaam.
De tuin is in 2020 vernieuwd en ligt op het oosten en is voorzien van een overkapping/houthok en een grote houten berging, ideaal voor de hobbyist!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers en de tweede badkamer. Op de grootste slaapkamer is een airco geplaatst. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en de douche. Vanuit de bergkast op de overloop heb je tevens met een luik toegang tot de vliering.
Algemene informatie:
- Het bouwjaar van deze woning is 1956.
- Energielabel D (vastgesteld in 2018).
- Woonoppervlakte ca. 106 m².
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 101m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr.Wierstraat 34 in Grave
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 299.000 -
340.000
+6.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.830/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr.Wierstraat 34 in Grave ligt tussen de 299.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr.Wierstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr.Wierstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 300.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
11-06-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr.Wierstraat 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,84 km |
Bushalte | 0,68 km |
Centrum | 1,37 km |
Snelweg afrit | 6,87 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,45 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 305.347
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr.Wierstraat 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus