Sportveldweg 21, Nieuw-Vennep
417 m²
1720 m² perceel
11 kamers
€ 1.465.000
Redelijke vraagprijs
Oude Kruisweg 1 2142 EE Cruquius
€ 1.700.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.714.000 -
1.760.000
Wonen
272 m2
Perceel
1.550 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder fraaie vrijstaande villa met hoogwaardig afwerkingsniveau op een centrale doch rustige plek in het dorp Cruquius. De woning straalt door de fraaie bouwstijl luxe en comfort uit en beschikt over een riante woonkamer met moderne open keuken en grote garage. Een heerlijke tuin rondom, fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, het is hier optimaal genieten! Er is een volledig geïsoleerde riante garage, tevens binnendoor bereikbaar en voorzien van een bergvliering. Er zijn zes volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers. Het geheel staat op een riant perceel van maar liefst 1.550m² eigen grond. Er heerst een landelijke sfeer en de stad ligt binnen handbereik!
De woning ligt op een ideale locatie nabij Heemstede, Hoofddorp en Haarlem. De rustige woonwijk ligt in de directe nabijheid van meerdere basisscholen en sportverenigingen, winkelcentra, recreatiepark 'De Groene Weelde' en de Ringvaart. De bushalte ligt op tien minuten loopafstand en heeft een goede verbinding naar Hoofddorp, Heemstede en Haarlem. Diverse uitvalswegen zoals de N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Goed om te weten
* Bouwjaar 2015
* Volledig geïsoleerd, energielabel A+
* Woonoppervlakte: 272 m², inhoud 1.103 m³ conform NVM-meetinstructie
* Perceeloppervlakte: 1.550m²
* Buitenschilderwerk kozijnen 2023
* Zes slaapkamers en twee badkamers
* Vloerverwarming woonkamer en badkamers
* Volledig geïsoleerde garage met vliering, tevens binnendoor bereikbaar
* Oprit voor meerdere auto's
* Zeer ruim perceel, zonnige tuin rondom
* Spaarne Gasthuis 6 minuten fietsen
* Hoofddorp centrum 11 minuten met de auto
* Haarlem centrum 18 minuten met de auto
* Zandvoort 21 minuten met de auto
* Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein
* Oplevering in overleg
Begane grond
Via de mooi aangelegde voortuin komt u bij de voordeur, hier is een ruime hal met garderobe, toilet met fontein en de trap naar de hogere verdiepingen. De ruime woonkamer heeft aan de linkerzijde het zitgedeelte met tv-aansluitingen. Een lange eettafel staat over de gehele breedte en verbind het zitgedeelte met de keuken aan de rechterzijde. De moderne keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker, oven, combi-oven, twee- warmhoudlades, koffiemachine, koelkast en vriezer. In de bijkeuken zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er een deur naar buiten en een deur naar de garage.
Garage
De garage is voorzien van een elektrisch roldeur, elektra en water. Tevens is hier voldoende opbergruimte op de vliering, de vliering is middels de vlizotrap te bereiken.
Achtertuin
U kunt op verschillende manieren naar de achtertuin, één daarvan is via de open slaande deuren in de woonkamer. De achtertuin is prachtig aangelegd, heeft meerdere terrassen en een mooi grasveld. Er is veel groen en kleur, een heerlijk uitzicht vanaf de woonkamer. Een 'paradijs' volgens de verkopers.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kunt u naar de eerste verdieping, deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en er zijn vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is modern en voorzien van een mooie beige tegel, tevens is er een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. In de badkamer is ook vloerverwarming.
Tweede verdieping
Ook deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Hier zijn aan beide kanten een slaapkamer, in de slaapkamer aan de rechterzijde is de opstelplaats van de technische ruimte. Beide slaapkamers hebben aan voorzijde een raam. De tweede badkamer is voorzien van dezelfde tegels als beneden en heeft een wastafel, toilet en inloopdouche.
-English text-
Particularly beautiful detached villa with high-quality finish in a central yet quiet location in the village of Cruquius. The house radiates luxury and comfort due to the beautiful architectural style and has a spacious living room with modern open kitchen and large garage. A lovely garden all around, beautifully landscaped and equipped with several terraces, you can enjoy it to the fullest here! There is a fully insulated spacious garage, also accessible from the inside and equipped with a storage loft. There are six full bedrooms and two luxurious bathrooms. The whole is on a spacious plot of no less than 1,550m² of private land. There is a rural atmosphere and the city is within easy reach!
The house is ideally located near Heemstede, Hoofddorp and Haarlem. The quiet residential area is located in the immediate vicinity of several primary schools and sports clubs, shopping centers, recreation park 'De Groene Weelde' and the Ringvaart. The bus stop is a ten-minute walk away and has a good connection to Hoofddorp, Heemstede and Haarlem. Various roads such as the N201, Drie Merenweg (N205), A4, A5 and A9 can be reached within a few minutes.
Good to know
* Year of construction 2015
* Fully insulated, energy label A+
* Living area 272 m², volume 1,103 m³ in accordance with NVM measurement instructions
* Plot area 1,550m²
* Exterior painting window frames 2023
* Six bedrooms and two bathrooms
* Underfloor heating in living room and bathrooms
* Fully insulated garage with loft, also accessible from the inside
* Driveway for several cars
* Very spacious plot, sunny garden all around
* Spaarne Gasthuis 6 minutes by bike
* Hoofddorp center 11 minutes by car
* Haarlem center 18 minutes by car
* Zandvoort 21 minutes by car
* Parking for several cars on site
* Delivery in consultation
Ground floor
Through the beautifully landscaped front garden you reach the front door, here is a spacious hall with wardrobe, toilet with fountain and the stairs to the higher floors. The spacious living room has the sitting area with TV connections on the left. A long dining table spans the entire width and connects the sitting area with the kitchen on the right. The modern kitchen is equipped with various Siemens built-in appliances: dishwasher, induction hob, Quooker, oven, combi oven, two warming drawers, coffee machine, fridge and freezer. In the pantry are the connections for the washing machine and dryer. Through the utility room there is a door to the outside and a door to the garage.
Garage
The garage is equipped with an electric roller door, electricity and water. There is also sufficient storage space in the attic here, the attic can be reached via the loft ladder.
Backyard
You can go to the backyard in different ways, one of which is through the patio doors in the living room. The backyard is beautifully landscaped, has several terraces and a beautiful lawn. There is a lot of green and color, a wonderful view from the living room. A 'paradise' according to the sellers.
First floor
Via the stairs in the hall you can go to the first floor, this floor is carpeted and there are four spacious bedrooms. Two bedrooms at the front and two bedrooms at the rear. The bathroom is modern and equipped with a beautiful beige tile, there is also a double washbasin and a spacious walk-in shower. There is also underfloor heating in the bathroom.
Second floor
This floor is also carpeted. There are bedrooms on both sides, the bedroom on the right is where the technical room is located. Both bedrooms have a window at the front. The second bathroom has the same tiles as downstairs and has a sink, toilet and walk-in shower.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.250
- Aangeboden sinds 9 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2015
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 272 m2
- Perceeloppervlakte 1550 m2
- Inhoud 1103 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 2463
- Oppervlakte 336m2
- HAARLEMMERMEER AD 2464
- Oppervlakte 218m2
- HAARLEMMERMEER AD 2462
- Oppervlakte 336m2
- HAARLEMMERMEER AD 2460
- Oppervlakte 660m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kruisweg 1 in Cruquius
We kunnen er naast zitten voor Oude Kruisweg 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.550 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.714.000 -
1.760.000
+8.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.700.000
€ 6.250/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Kruisweg 1 in Cruquius ligt tussen de 1.714.000 en 1.760.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.700.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kruisweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kromme Spie. 291
Vijfhuizen
64%
236 m²
-36 m²
3090 m²
+1540 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Kruisweg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-07-2023
Te koop
€ 1.700.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
85,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 96,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Kruisweg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kruisweg 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,31 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 6,90 km |
| Supermarkt | 2,41 km |
| Kinderopvang | 1,08 km |
| Basisonderwijs | 1,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 909.282
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Kruisweg 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kruisweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Kruisweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Kruisweg 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus