Oude Kruisweg 214, Cruquius
414 m²
1505 m² perceel
8 kamers
€ 1.875.000
Laag in de markt
Larense Laan 16 2136 LH Zwaanshoek
€ 2.250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 2.243.000 -
2.363.000
Wonen
332 m2
Perceel
2.000 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PRE-OWNED
Wat een fantastisch huis, op een unieke locatie! Deze mooie villa is gelegen op een enorm perceel van maar liefst 2.000m2. De locatie is uniek door de groene ligging direct aan recreatiegebied de Boseilanden en de rustige laan aan de voorzijde. Op een uitstekende locatie nabij Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Heemstede en Hoofddorp. Diverse uitvalswegen zoals de Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De woning is energiezuinig met energielabel A en heeft een oplaadpunt voor de elektrische auto.
Via de royale oprit komt u in de hal met vide en betreed u de luxe villa. De begane grond is voorzien van vloerverwarming/-koeling, drie schuifpuien naar de achtertuin en meerdere raampartijen rondom. De moderne woonkeuken is het centrale punt van de woonkamer waar u gezellig kunt dineren. Het zal u verbazen hoe diep de achtertuin is, de tuin is verzorgd aangelegd en heeft meerdere terrassen! Aan de achterzijde van de tuin is een ruim tuinhuis voorzien van elektra en word momenteel gebruikt als ''mancave'', een droom van vele. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er vijf ruime slaapkamers (waarvan twee met walk-in closet!) en drie moderne lichte badkamers met zwarte accenten. Parkeren is geen probleem, er is voldoende plek op uw eigen afgesloten terrein.
Deze unieke villa ligt in het recreatiegebied de Boseilanden te Zwaanshoek, ideaal voor de natuurliefhebber! Het winkelcentrum van Hoofddorp, de winkelstraat van Heemstede, basis- en middelbare scholen, het Haarlemmermeerse bos met leuke horeca gelegenheden aan het water, recreatiepark De Groene Weelde en diverse sportverenigingen liggen allen binnen 5 autominuten afstand. Op de fiets of scooter bent u zo in Zandvoort!
Goed om te weten
* Bouwjaar 2020
* Energieneutrale woning, Energielabel A
* Perceeloppervlakte ca. 2.000 m2
* Op afstand bedienbaar toegangshek
* Voldoende plek op eigen terrein met laadpaal
* Garage met elektrische deur en voorzien van water en elektra
* Alarminstallatie aanwezig
* Warmtepomp 2020
* Gedeeltelijke vloerverwarming/-koeling
* Royale zonnige achtertuin met meerdere zitplekken
* Vijf slaapkamers en drie moderne badkamers waarvan één voorzien van een combi sauna
* Extra boiler aanwezig op de vliering
* Bushalte om de hoek
* NS Station Hoofddorp: 11 minuten met de auto
* Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Haarlem gemakkelijk te bereiken
* Oplevering in overleg
Via het op afstand bedienbare, hekwerk bereikt u het royale perceel met voldoende parkeergelegenheid. Er is een laadpaal op eigen terrein en in de garage is nog een extra oplaadpunt, deze is tevens via de voorzijde te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en een keukenblok met wastafel.
Begane grond
Entree met hoog plafond, toilet, garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De luxe en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming/-koeling en drie schuifpuien naar de achtertuin. De rechterzijde van de woonkamer is de living area met mooie openhaard/tv wand. De moderne woonkeuken is het centrale punt van de begane grond en heeft een kook-/spoeleiland en kastenwand. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigunit (Bora), Quooker. In de vaste kastenwand bevindt zich de koelkast, combi oven, combi oven met stoomfunctie, vaatwasser en vriezer. Tevens is er nog een gezellig koffiehoekje met een wijnklimaatkast. Via de keuken heeft u toegang tot de eetkamer, deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt ook gebruikt als studeerkamer. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de voortuin, garage en achtertuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger.
Achtertuin
Via verschillende deuren kunt u naar de achtertuin, een oase van rust. De verzorgde achtertuin is met zorg aangelegd en voorzien van meerdere gezellige zitplekken. Op het grote terras staat een ruime loungeset, tevens hier zijn hier aansluitingen voor de aanleg van een jacuzzi. Aan de linkerzijde van de tuin staan twee ligstoelen, op dit terras kunt u de hele dag genieten van de zon. Aan de rechterzijde van de tuin staat een ruime eettafel met buitenkeuken, een heerlijke plek om gasten te ontvangen. Aan de achterzijde van de tuin staat een groot tuinhuis, het tuinhuis is ingericht als 'mancave' en van alle gemakken voorzien. Er is een deur naar de Boseilanden, zo staat u direct in het recreatiegebied vanuit uw eigen achtertuin! Verder biedt deze prachtige tuin volop privacy en zijn er door de gehele tuin waterpunten aangesloten om de tuin goed te kunnen onderhouden.
Eerste verdieping
Ruime overloop met aan de linkerzijde twee slaapkamers. Een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De masterbedroom ligt aan de rechterzijde en beschikt over een walk-in closet en een badkamer met dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een combi sauna.
Tweede verdieping
Overloop met aan de linkerzijde de vierde slaapkamer en aan de rechterzijde een ruime vijfde slaapkamer met royale walk-in closet. Tevens is er een derde badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
Vliering
Ruime vliering te bereiken middels een vlizotrap.
*English translation*
PRE-OWNED
What a fantastic house, in a unique location! This beautiful villa is situated on a huge plot of no less than 2.000m2. The location is unique because of the green location directly on recreation area the Boseilanden and the quiet avenue at the front. In an excellent location near Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Heemstede and Hoofddorp. Various highways such as the Drie Merenweg (N205), A4, A5 and A9 can be reached within minutes. The house is energy efficient with energy label A and has a charging point for the electric car.
Through the spacious driveway you enter the hall with loft and enter the luxury villa. The first floor has underfloor heating/cooling, three sliding doors to the backyard and multiple windows all around. The modern kitchen is the focal point of the living room where you can dine comfortably. You will be amazed at how deep the backyard is, the garden is nicely landscaped and has several terraces! At the rear of the garden is a spacious garden house with electricity and is currently used as a ''mancave'', a dream of many. Divided over two floors there are five spacious bedrooms (two with walk-in closet!) and three modern bright bathrooms with black accents. Parking is no problem, there is plenty of space on your own gated property.
This unique villa is located in the recreational area the Boseilanden in Zwaanshoek, ideal for nature lovers! The shopping center of Hoofddorp, the shopping street of Heemstede, primary and secondary schools, the Haarlemmermeer forest with nice waterfront restaurants, recreation park De Groene Weelde and various sports clubs are all within 5 minutes by car. On the bike or scooter you are so in Zandvoort!
Good to know
* Built in 2020
* Energy neutral house, energy label A
* Land area approx. 2,000 m2
* Remote controlled entrance gate
* Sufficient space on site with charging station
* Garage with electric door and water and electricity
* Alarm system present
* Heat pump 2020
* Partial floor heating / cooling
* Spacious sunny backyard with several seating areas
* Five bedrooms and three modern bathrooms, one of which has a combi sauna.
* Extra boiler in the attic
* Bus stop around the corner
* NS Station Hoofddorp: 11 minutes by car
* Easy access to exit roads towards Amsterdam, The Hague and Haarlem.
* Delivery in consultation
Through the, remote controlled, fence you reach the generous plot with ample parking. There is a charging station on site and in the garage is an additional charging point, which is also accessible from the front. The garage has an electric roller door and a kitchenette with sink.
Ground Floor
Entrance with high ceiling, toilet, checkroom, meter cupboard and stairs to the second floor. The luxurious and bright living room has underfloor heating/cooling and three sliding doors to the backyard. The right side of the living room is the living area with beautiful fireplace/TV wall. The modern eat-in kitchen is the focal point of the first floor and has a cooking/sink island and cabinetry. The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob with extractor unit (Bora), Quooker. In the solid cabinet wall is the refrigerator, combi oven, combi oven with steam function, dishwasher and freezer. There is also a cozy coffee corner with a wine cooler. Through the kitchen you have access to the dining room, which is located at the front of the house and is also used as a study. Through the utility room you have access to the front garden, garage and backyard. In the utility room are the connections for the washer and dryer.
Backyard
Through several doors you can access the backyard, an oasis of tranquility. The well-kept backyard is carefully landscaped and equipped with several cozy seating areas. On the large terrace is a spacious lounge set, also here are connections for the construction of a Jacuzzi. On the left side of the garden are two lounge chairs, on this terrace you can enjoy the sun all day. On the right side of the garden is a large dining table with outdoor kitchen, a wonderful place to receive guests. At the rear of the garden is a large garden house, the garden house is furnished as a "mancave" and fully equipped. There is a door to the Bose Islands, so you are directly in the recreation area from your own backyard! Furthermore, this beautiful garden offers plenty of privacy and there are water points connected throughout the garden to maintain the garden well.
Second floor
Spacious landing with two bedrooms on the left side. A modern bathroom with double sink, bathtub, walk-in shower and toilet. The master bedroom is located on the right side and has a walk-in closet and a bathroom with double walk-in shower, double sink, toilet and a combi sauna.
Second floor
Landing with on the left side the fourth bedroom and on the right side a spacious fifth bedroom with generous walk-in closet. There is also a third bathroom with sink, walk-in shower and toilet.
Attic
Spacious attic accessible via a loft ladder.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.777
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, elektrische verwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 332 m2
- Perceeloppervlakte 2000 m2
- Inhoud 1413 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 12737
- Oppervlakte 2000m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Larense Laan 16 in Zwaanshoek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 2.243.000 -
2.363.000
+10.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.250.000
€ 6.777/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Larense Laan 16 in Zwaanshoek ligt tussen de 2.243.000 en 2.363.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Larense Laan 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rijshornstr. 77
Rijsenhout
74%
385 m²
+53 m²
1190 m²
-810 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Kromme Spie. 291
Vijfhuizen
53%
236 m²
-96 m²
3090 m²
+1090 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Larense Laan 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
112,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 115,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Larense Laan 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Larense Laan 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,55 km |
| Bushalte | 0,92 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 6,89 km |
| Supermarkt | 1,48 km |
| Kinderopvang | 1,01 km |
| Basisonderwijs | 1,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.709.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Larense Laan 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Larense Laan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Larense Laan 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Larense Laan 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus