2142 EK Cruquius
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Kruisweg in Cruquius ligt deze prachtige en royale villa. Oude Kruisweg 214 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 414 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.505 m2. De woning is gebouwd in 1996, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 165.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oude Kruisweg 214 is gelegen in de gezellige buurt Cruquius. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cruquius, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Kruisweg 214 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Oude Kruisweg 214 is 2.155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 278.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kruisweg en 11.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Kruisweg 214. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Kruisweg 214 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.650.000
Oude Kruisw. 1
272 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.900.000
Statendam 41
341 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.995.000
Waterstaete 4
425 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.185.000
Larense Laan 16
332 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Bennebroeke. 92
403 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.625.000
Oude Kruisw. 208
222 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.795.000
Brouwersdam 42
302 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.825.000
Waalhavenst. 2
341 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.750.000
IJweg 1187
338 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.550.000
Oude Kruisw. 202
203 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cruquius schatten we de waarde van Oude Kruisweg 214 nu tussen € 1.789.000 en € 2.079.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Kruisweg 214 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
