In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spieringweg 757 Cruquius is

€ 1.827.000 - 2.123.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 124.000 meer

Spieringweg 757 2142 ED Cruquius

327m²

2.444m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 april 2021

Vraagprijs

€ 1.625.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Spieringweg in Cruquius ligt deze unieke en riante villa. Spieringweg 757 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.444 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Spieringweg 757 is gelegen in de leuke buurt Cruquius. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cruquius, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 327 m2
  • Perceeloppervlakte 2444 m2
  • Inhoud 1248 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spieringweg 757 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.444 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.827.000 – 2.123.000
Woningwaarde
+4.11%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
43750
Hypotheeksom € 1975000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 1272,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 1692,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Spieringweg 757

De WOZ-waarde van Spieringweg 757 is 1.721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spieringweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spieringweg 757.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 638.211
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem Spaarnwoude 5.41km - Treinstation
Haarlem 6.1km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 6.14km - Treinstation
Scholen
De Molenwiek Dalton 1.49km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bosbouwers 2.04km - School
Basisschool De Bosrank 2.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Spieringweg 757 2142 ED Cruquius

327m²

2.444m²

11

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spieringweg 757 in Cruquius ligt tussen de 1.827.000 en 2.123.000 euro. Deze waarde is 80.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spieringweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spieringweg 757? Bekijk het complete waarderapport.