Woningwaarde van Oude Spaarneweg 45 Cruquius is
€ 274.000 - 319.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
51m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oude Spaarneweg in Cruquius ligt dit unieke 2-kamer appartement. Oude Spaarneweg 45 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oude Spaarneweg. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oude Spaarneweg 45 is gelegen in de leuke buurt Cruquius. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cruquius, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Oude Spaarneweg 45 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Spaarneweg en 7.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Spaarneweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
51m²
2
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oude Spaarneweg 45 in Cruquius ligt tussen de 274.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 50.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Spaarneweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Spaarneweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
