Woningwaarde van Oude Spaarneweg 9 Cruquius is
€ 312.000 - 363.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Oude Spaarneweg 9 2142 EA Cruquius
50m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 januari 2023
Vraagprijs
€ 250.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Spaarneweg in Cruquius ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Oude Spaarneweg 9 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oude Spaarneweg. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Oude Spaarneweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Cruquius. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cruquius, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2010
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 50 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 160 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Spaarneweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Oude Spaarneweg 9 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Spaarneweg en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Spaarneweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.999
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Spaarneweg 9 2142 EA Cruquius
50m²
2
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Spaarneweg 9 in Cruquius ligt tussen de 312.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 43.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Spaarneweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Spaarneweg 9? Bekijk het complete waarderapport.