Woningwaarde van Oude Spaarneweg 63 Cruquius is
€ 448.000 - 520.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Oude Spaarneweg 63 2142 EA Cruquius
79m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 juni 2025
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Spaarneweg in Cruquius ligt dit unieke 3-kamer appartement. Oude Spaarneweg 63 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oude Spaarneweg 63 is gelegen in de leuke buurt Cruquius. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cruquius, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 520.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Spaarneweg 63 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Oude Spaarneweg 63 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Spaarneweg en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Spaarneweg 63.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 637.999
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Spaarneweg 63 2142 EA Cruquius
79m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Spaarneweg 63 in Cruquius ligt tussen de 448.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Spaarneweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Spaarneweg 63? Bekijk het complete waarderapport.