In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van St.-Lambertusstraat 65 Cromvoirt is

€ 1.147.000 - 1.333.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 121.000 meer

St.-Lambertusstraat 65 5266 AD Cromvoirt

265m²

3.470m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de St.-Lambertusstraat in Cromvoirt ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. St.-Lambertusstraat 65 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.470 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Cromvoirt, dan is dit de buurt die je zoekt. St.-Lambertusstraat 65 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Cromvoirt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cromvoirt, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 265 m2
  • Perceeloppervlakte 3470 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St.-Lambertusstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.147.000 – 1.333.000
Woningwaarde
+3.42%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29050
Hypotheeksom € 1240000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 1040,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1448,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ St.-Lambertusstraat 65

De WOZ-waarde van St.-Lambertusstraat 65 is 1.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.-Lambertusstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van St.-Lambertusstraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 624.734
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 7.14km - Treinstation
's-Hertogenbosch 7.98km - Treinstation
Oisterwijk 9.62km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Leydraad 0.39km - School
Basisschool Dr Landman 3.1km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Bron 4.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

St.-Lambertusstraat 65 5266 AD Cromvoirt

265m²

3.470m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van St.-Lambertusstraat 65 in Cromvoirt ligt tussen de 1.147.000 en 1.333.000 euro. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St.-Lambertusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over St.-Lambertusstraat 65? Bekijk het complete waarderapport.