In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoeksestraat 3 Cromvoirt is

€ 958.000 - 1.111.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 101.000 meer

Hoeksestraat 3 5266 AP Cromvoirt

210m²

1.708m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 januari 2023

Vraagprijs

€ 1.150.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoeksestraat in Cromvoirt ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Hoeksestraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.708 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoeksestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Cromvoirt, dat kan zeker in deze buurt. Hoeksestraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Cromvoirt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cromvoirt, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 1708 m2
  • Inhoud 918 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoeksestraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.708 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 958.000 – 1.111.000
Woningwaarde
+3.39%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24970
Hypotheeksom € 1036000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 1193,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Hoeksestraat 3

De WOZ-waarde van Hoeksestraat 3 is 1.170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeksestraat en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoeksestraat 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 624.717
  • Woningwaarde jaartrend +3.32%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 5.49km - Treinstation
's-Hertogenbosch 6.75km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 9.74km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Leydraad 1.32km - School
Basisschool Dr Landman 2.94km - School
RK Basissch Het Molenven 4.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoeksestraat 3 5266 AP Cromvoirt

210m²

1.708m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoeksestraat 3 in Cromvoirt ligt tussen de 958.000 en 1.111.000 euro. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoeksestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoeksestraat 3? Bekijk het complete waarderapport.