Woningwaarde van Overrijnseveld 2 Cothen is
€ 1.070.000 - 1.244.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 108.000 meer
Overrijnseveld 2 3945 GJ Cothen
272m²
470m²
13
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Overrijnseveld in Cothen ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis. Overrijnseveld 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Overrijnseveld. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Cothen, dat kan zeker in deze buurt. Overrijnseveld 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.070.000 - 1.244.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 272 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
- Inhoud 1056 m3
- Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overrijnseveld 2 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Overrijnseveld 2 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overrijnseveld en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Overrijnseveld 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.395
- Woningwaarde jaartrend +2.19%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Overrijnseveld 2 3945 GJ Cothen
272m²
470m²
13
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Overrijnseveld 2 in Cothen ligt tussen de 1.070.000 en 1.244.000 euro. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Overrijnseveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Overrijnseveld 2? Bekijk het complete waarderapport.