3945 CK Cothen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Willem-Alexanderweg in Cothen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Willem-Alexanderweg 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 602 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Willem-Alexanderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 88.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Cothen, dan ben je hier aan het juiste adres. Willem-Alexanderweg 48 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willem-Alexanderweg 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Willem-Alexanderweg 48 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 133.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem-Alexanderweg en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Willem-Alexanderweg 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willem-Alexanderweg 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Zuidwijk 16
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Trechtweg 7
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Tacitus 12
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Livius 2
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Willem-Alex. 49
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Langbroeker. 93
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pompejus 35
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Nachtegaal 87
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000 k.k.
Nachtdijk 1-04
160 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Kromme Stel. 27
121 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cothen schatten we de waarde van Willem-Alexanderweg 48 nu tussen € 923.000 en € 1.073.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willem-Alexanderweg 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
