Woningwaarde van Trechtweg 7 Cothen is
€ 977.000 - 1.136.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 91.000 meer
Trechtweg 7 3945 PL Cothen
178m²
1.056m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 augustus 2025
Vraagprijs
€ 895.000Bod
Gelegen aan de Trechtweg in Cothen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Trechtweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.056 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Cothen, dan zit je hier goed. Trechtweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 977.000 - 1.136.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 1056 m2
- Inhoud 724 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trechtweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.056 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Trechtweg 7 is 832.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trechtweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Trechtweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.044
- Woningwaarde jaartrend +2.71%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Trechtweg 7 3945 PL Cothen
178m²
1.056m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Trechtweg 7 in Cothen ligt tussen de 977.000 en 1.136.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trechtweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Trechtweg 7? Bekijk het complete waarderapport.