Weth C.E.Th. Vernooijstraat 12 3945 BZ Cothen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Weth C.E.Th. Vernooijstraat in Cothen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Weth C.E.Th. Vernooijstraat 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 386 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Cothen, dan is dit de buurt die je zoekt. Weth C.E.Th. Vernooijstraat 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Cothen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Cothen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 812.000 - 943.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Energielabel D
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 156 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 386 m2
- Inhoud 747 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 32 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2026
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weth C.E.Th. Vernooijstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Weth C.E.Th. Vernooijstraat 12 is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 172% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weth C.E.Th. Vernooijstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Weth C.E.Th. Vernooijstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 585.395
- Woningwaarde jaartrend +2.19%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weth C.E.Th. Vernooijstraat 12 in Cothen ligt tussen de 812.000 en 943.000 euro. Deze waarde is 81.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weth C.E.Th. Vernooijstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weth C.E.Th. Vernooijstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.