Witmanweg 35, Slagharen
217 m²
25140 m² perceel
8 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Venneweg 3 7798 CW Collendoorn
Realistische vraagprijs
€ 863.000 -
985.000
Wonen
193 m2
Perceel
12.550 m2
Kamers
5
Gelegen in Collendoorn ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Venneweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12550 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Landelijk wonen in Collendoorn. dat kan zeker in deze buurt. Venneweg 3 is gelegen in buurtschap Collendoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardenberg. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Een serre, garage en kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 863.000 - 985.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 1992
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Overige inpandige ruimte 42 m2
- Perceeloppervlakte 12550 m2
- Inhoud 1129 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning buiten de bebouwde kom
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 42 m2
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venneweg 3 in Collendoorn
We kunnen er naast zitten voor Venneweg 3. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 12.550 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 863.000 -
985.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Venneweg 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venneweg 3 in Collendoorn ligt tussen de 863.000 en 985.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venneweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kloosterstr. 7
Sibculo
66%
182 m²
-11 m²
6185 m²
-6365 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Verbindings. 6
Anerveen
61%
160 m²
-33 m²
8270 m²
-4280 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Ommerkanaal 14
Dedemsvaart
53%
201 m²
+8 m²
5385 m²
-7165 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hardenberg
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Venneweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venneweg 3 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,11 km |
| Bushalte | 1,87 km |
| Centrum | 3,15 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 1,66 km |
| Kinderopvang | 1,62 km |
| Basisonderwijs | 1,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 666.090
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
