In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Collendoornerdijk 1-C Collendoorn is

€ 843.000 - 979.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Collendoornerdijk 1-C 7798 CJ Collendoorn

316m²

3.915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Collendoornerdijk in Collendoorn ligt deze prachtige en royale woning. Collendoornerdijk 1-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.915 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Collendoorn, dan zit je hier goed. Collendoornerdijk 1-C is gelegen in de gezellige buurt Collendoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Collendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 316 m2
  • Perceeloppervlakte 3915 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Collendoornerdijk 1-C zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.915 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 843.000 – 979.000
Woningwaarde
+5.07%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23270
Hypotheeksom € 951000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 1224,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1704,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Collendoornerdijk 1-C

De WOZ-waarde van Collendoornerdijk 1-C is 1.175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 194.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Collendoornerdijk en 23.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Collendoornerdijk 1-C. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.226
  • Woningwaarde jaartrend +39.05%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 3.68km - Treinstation
Mariënberg 8.45km - Treinstation
Gramsbergen 9.48km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Kern 1.02km - School
Christelijke Basisschool De Marsweijde 1.02km - School
Gereformeerde Basisschool DS G Doekes 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Collendoornerdijk 1-C 7798 CJ Collendoorn

316m²

3.915m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Collendoornerdijk 1-C in Collendoorn ligt tussen de 843.000 en 979.000 euro. Deze waarde is 60.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Collendoornerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Collendoornerdijk 1-C? Bekijk het complete waarderapport.