Dwarspad 2 7741 NE Coevorden

350 m²
wonen
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 759.000 – 883.000
2022
Bouwjaar
€ 759.000 – 883.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Dwarspad in Coevorden ligt deze unieke en riante woning. Dwarspad 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 11.964 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Coevorden, dan ben je hier aan het juiste adres. Dwarspad 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Steenwijksmoer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 350 m2
  • Externe bergruimte 269 m2
  • Inhoud 1115 m3
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (149m2) , Schuur (120m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dwarspad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 759.000 – 883.000
Woningwaarde
+5.64%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20730
Hypotheeksom € 824000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 1388,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 1852,-
Geschatte belasting € 154 /mnd
WOZ Dwarspad 2

De WOZ-waarde van Dwarspad 2 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Dwarspad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.240
  • Woningwaarde jaartrend +0.8%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Coevorden 2.46km - Treinstation
Gramsbergen 7.43km - Treinstation
Hardenberg 14.09km - Treinstation
Scholen
Sint Theresiaschool 2.09km - School
Paul Krugerschool 2.63km - School
Parkschool voor Openbare Basisschool 3.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dwarspad 2 in Coevorden ligt tussen de 759.000 en 883.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwarspad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dwarspad 2? Bekijk het complete waarderapport.