Aletta Jacobsstraat 47 7741 RS Coevorden
Over deze woning
-
42 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.401) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.112/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een instapklare woning? Dan is deze royale helft van een dubbele woning, zeker een bezichtiging waard.
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Ballast, in een rustige en gezellige woonstraat, staat deze ruime woning met maar liefst 162 m² woonoppervlak, een aangebouwde bijkeuken en garage op een perceel van 280 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1984 en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een nieuwe meterkast, kunststofkozijnen, een moderne keuken en badkamer.
Met vier ruime slaapkamers is er volop plek voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast zorgen de aanwezige 2 airco’s, een sfeervolle pelletkachel en maar liefst 16 zonnepanelen voor extra comfort én energiezuinig wonen.
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Tevens is er een houten berging aanwezig voor extra opslagruimte.
INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet. Grote L-vormige woonkamer met pvc-vloer, airconditioning en pelletkachel.
Halfopen keuken (2022) voorzien van apparatuur: inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, oven, koel-vries combinatie en vaatwasser. Bijkeuken. Garage.
Eerste verdieping: overloop met airconditioning. 3 Slaapkamers voorzien van een pvc-vloer en waarvan één met inloopkast. Badkamer met ligbad, inloopdouche met 2 douchekoppen, toilet. Via vaste trap naar...
Tweede verdieping: overloop. 2 Bergingen. Slaapkamer met dakraam.
Extra informatie:
- verwarmen geschiedt middels radiatoren en een pelletkachel;
- woning is volledig geisoleerd;
- 16 zonnepanelen in 2022 geplaatst;
- kunststof kozijnen;
- keuken in 2022 geplaatst;
- badkamer is in 2021 geplaatst;
- in 2022 is de hele bekabeling in de woning vervangen, schakelaars, stopcontacten en meterkast.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 416.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 559 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 195m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Binnen Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aletta Jacobsstraat 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aletta Jacobsstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Aletta Jacobsstraat 47 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aletta Jacobsstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aletta Jacobsstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Coevorden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Coevorden 1.2 km · Treinstation
-
Gramsbergen 9.16 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 14.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 364.317
- Waardetrend afgelopen jaar +2.35%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Aletta Jacobsstraat 47 in Coevorden ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aletta Jacobsstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aletta Jacobsstraat 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.