7741 CS Coevorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Poppenharelaan in Coevorden ligt deze prachtige en royale villa. Poppenharelaan 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 403 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.010 m2. De woning is gebouwd in 1966, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Poppenharelaan. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Poppenharelaan 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Coevorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Coevorden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poppenharelaan 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Poppenharelaan 10 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poppenharelaan en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Poppenharelaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poppenharelaan 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Watersnip 1
359 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
IJsvogel 14
279 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Wilhelmina. 23
277 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Mepperstraat 34
378 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 549.000
Almaatsweg 1
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 669.000
Harm Tiesin. 1
254 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Schutselaan 2
292 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 529.500
Anne de Vri. 37-A
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
van Bothnia. 23
182 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Ballastweg 1
272 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Coevorden schatten we de waarde van Poppenharelaan 10 nu tussen € 872.000 en € 1.013.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poppenharelaan 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
