Woningwaarde van Vianenstraat 6 Chaam is
€ 683.000 - 794.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Vianenstraat 6 4861 TJ Chaam
145m²
1.190m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juni 2023
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vianenstraat in Chaam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Vianenstraat 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.190 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vianenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 76.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vianenstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Chaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Vianenstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Chaam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 683.000 - 794.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 1190 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vianenstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.190 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen-Chaam
De WOZ-waarde van Vianenstraat 6 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vianenstraat en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vianenstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.901
- Woningwaarde jaartrend +2.91%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vianenstraat 6 4861 TJ Chaam
145m²
1.190m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vianenstraat 6 in Chaam ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vianenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vianenstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.