Horst 32 4861 EB Chaam

159 m²
wonen
223 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 571.000 – 651.000
14 m²
Buitenruimte
€ 571.000 – 651.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Horst in Chaam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Horst 32 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Chaam, dan ben je hier aan het juiste adres. Horst 32 is gelegen in de leuke buurt Chaam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Chaam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Overige inpandige ruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Inhoud 610 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Oppervlakte 9 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horst 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 571.000 – 651.000
Woningwaarde
+7.53%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16450
Hypotheeksom € 610000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen-Chaam

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 267,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Horst 32

De WOZ-waarde van Horst 32 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horst en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Horst 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.879
  • Woningwaarde jaartrend +3.72%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 11.36km - Treinstation
Breda 13.18km - Treinstation
Tilburg Reeshof 16.84km - Treinstation
Scholen
Het Beekdal 0.55km - School
Roomskatholieke Basisschool De Driesprong 0.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Horst 32 in Chaam ligt tussen de 571.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horst. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Horst 32? Bekijk het complete waarderapport.