Kerckeven 1, Castricum
217 m²
431 m² perceel
9 kamers
€ 965.000
Redelijke vraagprijs
Kievit 30 1902 KS Castricum
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.010.000 -
1.151.000
Wonen
185 m2
Perceel
639 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige plek in Castricum in? een groene omgeving en voldoende parkeergelegenheid staat deze goed ingedeelde woning. Het woonhuis beschikt over een heerlijke leefruimte en is uitermate geschikt voor een groot gezin.? Zo zijn er totaal vier goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping en is er een extra kamer op de begane grond. Deze kamer is? eventueel te gebruiken als vijfde slaapkamer of werk-, kantoor-, hobbyruimte aan huis. De? royale living met gashaard en? travertin vloer is heerlijk licht door de hoeveelheid ramen die uitzicht bieden op de zij- en achtertuin. Parkeren kan op de royale oprit of in de inpandig bereikbare garage met elektrische garagedeur..
Met een tuin rondom kan er op elk gewenst moment van de dag van het zonnetje genoten worden en tevens biedt de tuin voldoende privacy.
Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van dit prachtige woonhuis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Bouwjaar: 1977
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 185 m2
Perceeloppervlak: 639? m2
Inhoud: ca. 779 m3
Bijzonderheden:
- vrijstaande woning;
- inpandig bereikbare garage voorzien van elektrische garagedeur;
-? ruime parkeermogelijkheid op de eigen oprit;
- heerlijk tuin rondom;
- fraaie entree met vide;
-? ruime living met travertin vloer, gashaard en schuifpui;
- half open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur;
- totaal vier slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig waarvan er één is voorzien van een grote dakkapel;
- twee ruime badkamers op de 1e verdieping waarvan één en suite aan de grote slaapkamer;
- badkamer 1 voorzien van wastafelmeubel en douchecabine;
- badkamer 2 voorzien van douchecabine, ligbad en wastafelmeubel;
- de gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer;
- veel inpandige bergruimte aanwezig;
- rolluiken aanwezig;
- de woning beschikt over 2 zonneschermen;
- verwarming middels hete lucht verwarming;
- vanuit de garage is de berging bereikbaar met aansluiting? wasmachine/droger en opstelling voor hete lucht verwarming;
- park Noord End direct om de hoek;
- het vernieuwde winkelcentrum Geesterduin? met alle voorzieningen, het gezellige dorp, het station en het strand? zijn op fietsafstand bereikbaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.838
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming heteluchtverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 639 m2
- Inhoud 779 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 179m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- CASTRICUM C 2202
- Oppervlakte 639m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievit 30 in Castricum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.010.000 -
1.151.000
+10.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.838/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievit 30 in Castricum ligt tussen de 1.010.000 en 1.151.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievit 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tulpenveld 200-C
Castricum
81%
194 m²
+9 m²
468 m²
-171 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievit 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Castricum
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Castricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievit 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Castricum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievit 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,72 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 4,78 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,77 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 705.412
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievit 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievit 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus