1901 KX Castricum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Duurenlaan in Castricum ligt deze unieke eengezinswoning. Van Duurenlaan 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van Duurenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 14% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Van Duurenlaan 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Bakkum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Castricum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Van Duurenlaan 20 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Duurenlaan en 21.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Duurenlaan 20. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Duurenlaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 835.000
Van Duurenl. 3
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 639.000
Dr. Ramaerl. 14
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 845.000
Van Bergenl. 4
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 485.000
Bakkummerst. 75
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 469.000
Bakkummerst. 59
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 600.000
P.C. Hoofts. 10
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 590.000
Bakkummerst. 5
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Van Oldenba. 13
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 790.000
Van Bergenl. 17
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 695.000
Dr. Jacobil. 20
118 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Castricum schatten we de waarde van Van Duurenlaan 20 nu tussen € 647.000 en € 726.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Duurenlaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
