2908 LB Capelle aan den IJssel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
183 m² wonen · 200 m² perceel · Bouwjaar 1981
Gewilde buurt: 78% verkocht boven de vraagprijs
€ 684.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdweg in Capelle aan den IJssel ligt deze prachtige en royale woning. Hoofdweg 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hoofdweg.
Leuk wonen in Capelle aan den IJssel, dan zit je hier goed. Hoofdweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Schollevaar Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoofdweg 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Capelle aan den IJssel
De WOZ-waarde van Hoofdweg 7 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Feestdans 59
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
IJsdans 25
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 430.000
Lentedans 37
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 435.000
Helena erf 18
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 480.000
Alouette erf 23
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 440.000
IJsdans 33
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 440.000
Pallieterbu. 149
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 490.000
Warenarburg 48
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 470.000
Waaierdans 15
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 400.000
Warenarburg 46
153 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdweg 7 op € 684.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)