Vondellaan 51, Capelle aan den IJssel
104 m²
156 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Merelhoven 116 2902 KL Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
541.000
Wonen
155 m2
Perceel
175 m2
Bouwjaar
1967
Gelegen in Capelle aan den IJssel ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Merelhoven. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1967.
Merelhoven 116 is gelegen in de buurt Merelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1967
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelhoven 116 in Capelle aan den IJssel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 452.000 -
541.000
+10.09%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Merelhoven 116 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merelhoven 116 in Capelle aan den IJssel ligt tussen de 452.000 en 541.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelhoven 116.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Merellaan 397
Capelle aan den IJssel
87%
135 m²
-20 m²
150 m²
-25 m²
tussenwoning
€ 445.000
feb 2024
Paulus Pott. 18
Capelle aan den IJssel
81%
114 m²
-41 m²
136 m²
-39 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Paulus Pott. 11
Capelle aan den IJssel
74%
136 m²
-19 m²
205 m²
+30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Merellaan 243
Capelle aan den IJssel
72%
115 m²
-40 m²
164 m²
-11 m²
tussenwoning
€ 350.000
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Capelle aan den IJssel
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Capelle aan den IJssel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merelhoven 116 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Capelle aan den IJssel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelhoven 116 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,64 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 3,34 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.261
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
