4506 KR Cadzand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Sincfal in Cadzand ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sincfal 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Cadzand, dat kan zeker in deze buurt. Sincfal 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Cadzand. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Cadzand, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 39 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sincfal 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Sincfal 28 is 358.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sincfal en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sincfal 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sincfal 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Bestevaerst. 2
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Krepelstraat 21
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 169.000
Nieuwstraat 64
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 374.000
Duindoornst. 4-A
78 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 369.000
Mr. P.C. He. 8
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 189.000
Zegveldstra. 7
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 219.500
Schuitvlots. 15-C
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 290.000
Zeekraalstr. 29
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Nieuwstraat 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 307.500
Sleedoornst. 12
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Cadzand schatten we de waarde van Sincfal 28 nu tussen € 342.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sincfal 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
