Egelantierlaan 11 4506 KA Cadzand
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 520.000 -
598.000
Wonen
82 m2
Perceel
325 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Flaneren langs de jachthaven of een belegd broodje halen, het is heerlijk vertoeven in Cadzand-Bad met haar prachtige en schone Noordzeestrand. Het altijd gezellige Sluis, het mondaine Knokke en middeleeuwse Brugge zijn op korte rijafstand. Kortom een heerlijk plekje om te wonen of te gebruiken als tweede verblijf. Kom gerust eens kijken, wij leiden je graag rond in deze leuke woning!
Heerlijk afkoelen en genieten aan en in het water? Daarvoor is Cadzand-Bad de perfecte locatie. Ook op het water zijn tal van mogelijkheden. Daag jezelf of je vrienden eens uit en neem deel aan een watersport. Bij Cadzand Sports zijn allerlei soorten watersporten die je hier kunt leren en uitoefenen. Surfen, kiten of suppen, alleen of met vrienden.. alles behoord tot de mogelijkheden! Liever vanaf het strand toekijken? Het mooie strandpaviljoen de Zeemeeuw is gelegen bij de watersportactiviteiten. Neem plaats op het terras en geniet vanaf de zijlijn van al het moois met een heerlijk drankje in je hand.
Wanneer je deze woning binnenkomt vallen meteen de verschillende trapjes naar de verschillende niveaus op die voor een speels effect zorgen. Via de entree kom je in een ruime hal waar een kleine trap naar beneden je in het souterrain brengt. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een apart toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Vanuit de hal is de tuin te bereiken.
Wanneer we terug in de entreehal zijn brengt een kleine trap ons naar de vide. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De leefruimte met sfeervolle gashaard is gezellig ingericht en biedt voldoende mogelijkheid voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer kunnen we naar de aangrenzende keuken. De hoekkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkuip met verwisselbaar carbonfilter en de wasmachine. Naast de keuken vinden we nog een apart tweede toilet.
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier is een dakvenster geplaatst en de zoldervloer is bekleed.
De achtertuin is gezellig ingericht en beschikt over veel groen. Achterin de tuin vinden we een ruime berging welke voorzien is van elektriciteit en water. Middels een wegneembaar paneel van de schutting kun je de tuin verlaten naar bijvoorbeeld de dichtbij gelegen speeltuin. Ideaal voor kinderen. Aan de voorzijde van woning is parkeerruimte voor 2 auto’s.
- Op slechts 200 meter van het strand!
- Woning volledig gerenoveerd in 2015/2016
- Elektriciteit vernieuwd tot in het tuinhuis
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
- nieuwe keuken inclusief inbouwapparatuur
- nieuwe badkamer en sanitair
- spouwmuurisolatie rondom
- Isolatie van de zoldervloer
- Voorzien van dubbelglas. Groot voorraam vervangen met super isolerend glas en elektrische screen
- Nieuwe voor- en achterdeur
- Glasvezelaansluiting voor snel internet
- Slaapkamers voorzien van rolluiken
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 voertuigen
Vraagprijs € 525.000, - kosten koper
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.037
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 325 m2
- Inhoud 244 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EC 360
- Oppervlakte 244m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Egelantierlaan 11 in Cadzand
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 520.000 -
598.000
+14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 6.037/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Egelantierlaan 11 in Cadzand ligt tussen de 520.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Egelantierlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Egelantierlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Egelantierlaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Egelantierlaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-11-2015
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Egelantierlaan 11.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Egelantierlaan 11 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 24,60 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 3,06 km |
Snelweg afrit | 25,20 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 2,30 km |
Basisonderwijs | 2,30 km |
Voortgezetonderwijs | 12,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 806.114
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
-2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Egelantierlaan 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus