Spaanse Galeien 109 4525 NV Retranchement
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
517.000
Wonen
79 m2
Perceel
191 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het prachtige natuurgebied Het Zwin is gelegen aan de Nederlandse en Belgische kust met duinen, slufters, zeldzame plantensoorten en duizenden (water)vogels. Brede fiets- en wandelpaden bieden een weergaloos zicht op de Zwinvlakte en het omringende polderlandschap. Het is ook mogelijk om een wandeling door het natuurgebied te maken en de verschillende vogels in hun natuurlijke omgeving te ontdekken. Een unieke ervaring die je zeker niet aan je voorbij mag laten gaan.
Je komt binnen via de hal van waaruit je toegang hebt tot de open keuken en woonkamer.
Bij het betreden van de woonruimte op de begane grond is de schouw met open haard een echte eyecatcher die de woonkamer direct een knus en ontspannen gevoel geeft. Hoor je het knisperende houtvuur al, waarbij je je op een koude winterdag warmt na een flinke strandwandeling? De woonkamer gaat moeiteloos over in de open keuken die voorzien is van alle gangbare inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je verder een eerste slaapkamer met stapelbed. De moderne badkamer beschikt over een toilet, een wastafel en een douche.
Via de wenteltrap, welke een eigen, unieke sfeer in de ruimte geeft, kom je op de eerste verdieping. Laat je verrassen door de twee ruime slaapkamers, waarbij één slaapkamer een handige inbouwkast heeft. Ook is er op deze verdieping een tweede kleine badkamer met een wasmachine, wastafel en een extra toilet. Door het dakraam voelt de ruimte groter.
Voor de deur is eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De voortuin is op het noordwesten georiënteerd. Aan de woning grenst een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. De tuin biedt voldoende privacy door de vele groene struiken.
De achtertuin is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een houten berging. Hier kun je makkelijk fietsen en gereedschap kwijt.
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 400 m)
- Rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer
- Oriëntatie achtertuin zuidoosten
- Oriëntatie voortuin noordwesten
- Elektra vernieuwd
- Moderne badkamer en nette keuken
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha 2021)
- Schuifpui voor- en achterzijde recent vernieuwd (aluminium)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.418
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG K 380
- Oppervlakte 191m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spaanse Galeien 109 in Retranchement
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 423.000 -
517.000
+17.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 4.418/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spaanse Galeien 109 in Retranchement ligt tussen de 423.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spaanse Galeien 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wijk de Bra. 13
Cadzand
68%
85 m²
+6 m²
284 m²
+93 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spaanse Galeien 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spaanse Galeien 109 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 25,32 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,65 km |
Snelweg afrit | 25,93 km |
Supermarkt | 1,12 km |
Kinderopvang | 2,82 km |
Basisonderwijs | 2,82 km |
Voortgezetonderwijs | 12,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 869.496
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spaanse Galeien 109.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus