Nog niet te koop

Boulevard de Wielingen 47-A204 4506 JK Cadzand

Huispedia Woningwaarde € 536.000 - 623.000
Wonen 80 m2
Energie A

Gelegen aan de Boulevard de Wielingen in Cadzand ligt dit prachtige appartement. Boulevard de Wielingen 47-A204 heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Cadzand, dan zit je hier goed. Boulevard de Wielingen 47-A204 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Cadzand. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Cadzand, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 38 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Boulevard de Wielingen 47-A204 in Cadzand

Realistische woningwaarde jul 2025

€ 536.000 - 623.000
-0.53% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boulevard de Wielingen 47-A204 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 98,- /mnd

WOZ Boulevard de Wielingen 47-A204

De WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 47-A204 is 730.000 euro. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard de Wielingen en 29% hoger dan de realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 47-A204. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boulevard de Wielingen 47-A204 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5 Overboden
38 Onderboden
0 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 780.875
  • Woningwaarde jaartrend +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlissingen 24.23km - Treinstation
Vlissingen Souburg 24.96km - Treinstation
Middelburg 28.72km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Cadzand 2.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boulevard de Wielingen 47-A204.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
71 m² -9 m²
appartement
€ 478.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
88%
63 m² -17 m²
appartement
€ 268.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
64 m² -16 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
76 m² -4 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 47-A204 in Cadzand ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 18.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard de Wielingen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boulevard de Wielingen 47-A204? Bekijk het complete waarderapport.