Boulevard de Wielingen 70-001 4506 JL Cadzand
Over deze woning
-
136 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.209) ligt 28% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.069/m²)
Cadzand-bad staat bekend om de prachtige stranden en de vele culinaire hoogstanden. Denk aan strandpaviljoens De Zeemeeuw, de Strandloper en de Piraat. Dit is nog maar een kleine selectie uit de oneindige keuzemogelijkheden. Voor de snelle boodschap staat u tevens binnen 2 minuten in de lokale supermarkt. Ook de haven is dichtbij om je plezierjacht te leggen. Voor het bezoeken van de streek is Cadzand-Bad tevens een ideale uitvalsbasis. Kilometers aan prachtige stranden met vele moderne strandpaviljoens, prachtige fietsroutes over de duinen en door het natuurpark ‘het Zwin’, historische- en culinaire wereldsteden als Brugge en Gent zijn goed aan te rijden en binnen een kwartier bent u aan het shoppen in het mondaine Knokke-Heist.
U betreedt het complex in een gemeenschappelijke hal met lift, slechts 1 verdieping met de trap of lift omhoog en u staat al aan uw eigen voordeur.
Wanneer uw het appartement betreedt stapt u een centrale gang binnen. Deze gang biedt plaats voor een garderobe, was- en stookruimte (met CV uit 2026) en het toilet. Vervolgens betreden we de woonkamer met open keuken. De woonkamer met keuken heeft een royale grootte van circa 35 m², waarin je kunt genieten van het fraaie uitzicht vanaf de bank en plaats genoeg hebt voor een eettafel. Met de erker in de woonkamer komt er veel licht binnen en krijg je een erg ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, 4 pits gastoestel en afzuigkap. Aansluitend wordt de ruime slaapkamer met luxe badkamer en-suite betreden. De slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Tenslotte heeft de badkamer een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.
Een absoluut goede toevoeging is ook de garage, welke langs buiten te betreden is. Deze is dichtbij het appartement te vinden, waardoor je hier ideaal gebruik van kan maken voor opslag. Tevens is het achtergelegen parkeerterrein vrij te gebruiken door alle appartement eigenaren.
- Recreatief gebruik en permanente bewoning is toegestaan.
- Een goed rendement op uw investering.
- A-locatie.
- Privéparkeerterrein en garage.
- Houten kozijnen met HR++ glas en goede isolatie.
- Nieuwe CV-ketel uit 2026.
- Active en zeer gezonde VVE. Kosten zijn € 191,- per maand.
Kunt u wel wennen aan het idee dat u elke avond kunt genieten van een schitterende zonsondergang achter de Noordzee? Of bent u Ready voor een hele fijne investering in uw toekomst? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging!
Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.209
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 67 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 185 per maand
- OOSTBURG EC 1533
- Oppervlakte 3312m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boulevard de Wielingen 70-001 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boulevard de Wielingen 70-001 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 70-001 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boulevard de Wielingen en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 70-001.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Cadzand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 25.13 km · 38 min. rijden
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 2.36 km · 8 min. fietsen
-
Vlissingen 24.55 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 25.27 km · Treinstation
-
Middelburg 29.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 740.756
- Waardetrend afgelopen jaar -0.85%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boulevard de Wielingen 70-001 in Cadzand ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 45.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boulevard de Wielingen. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boulevard de Wielingen 70-001? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd