Boulevard de Wielingen 82-017, Cadzand
110 m²
3 kamers
1996
€ 895.000
Laag in de markt
Boulevard de Wielingen 51-A202 4506 JL Cadzand
€ 749.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 901.000 -
1.001.000
Wonen
92 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging aan de voet van de duinen maakt het mogelijk om direct vanuit het appartement te genieten van lange wandelingen op het strand en de verfrissende zeebries. Ook een prachtige fietstocht maken op de mooi aangelegde fietspaden door de duinen is zeker de moeite waard. Geniet van de rust, ruimte en prachtige natuur. Tevens zijn alle voorzieningen bij de hand. ’s Avonds nog een terrasje pakken zonder daarvoor de auto te moeten nemen? Alles is hier mogelijk. Verschillende culinaire restaurants en gezellige strandpaviljoens zijn op korte afstand. Hier kan je met een goed glas wijn of lekker biertje heerlijk genieten van de ondergaande zon.
Wanneer we met de lift of via de trapopgang op de tweede verdieping zijn aangekomen, stappen we het fijne appartement binnen. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC-vloer. Eerst komen we langs de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopregendouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Het appartement is voorzien van 2 grote slaapkamers welke beide ramen hebben tot op de grond. Hierdoor komt er veel meer licht binnen. Als we onze weg vervolgen komen we langs een apart toilet en een technische ruimte. De technische ruimte beschikt over een witgoedaansluiting. Als laatste komen we bij de ruime L- vormige woonkamer met de aangrenzende open keuken. De keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien en beschikt o.a. over een combi-oven, een vaatwasser en een elektrische kookplaat. De woonkamer is gezellig en sfeervol ingericht en biedt ruimte voor een grote zit- en eethoek. De woonkamer geeft toegang tot 3 balkons welke middels schuifdeuren te bereiken zijn. Hier heb je zicht over de altijd gezellige boulevard en het dorpsplein.
- Op zeer korte afstand van het strand (50 m)
- Ligging aan de Boulevard met zicht op de Boulevard en het Duinplein
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en separaat toilet
- Energiezuinige kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels luchtwarmtepomp en elektrisch boilervat.
- Energielabel A+
- Zuidelijke en oostelijke oriëntatie balkons
- Berging in de parkeerkelder
- Parkeergelegenheid middels eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
Vraagprijs € 749.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.141
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EC 2181
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boulevard de Wielingen 51-A202 in Cadzand
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 901.000 -
1.001.000
+17.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 8.141/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boulevard de Wielingen 51-A202 in Cadzand ligt tussen de 901.000 en 1.001.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boulevard de Wielingen 51-A202.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boulevard de Wielingen 51-A202 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boulevard de Wielingen 51-A202 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boulevard de Wielingen 51-A202 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boulevard de Wielingen 51-A202 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,41 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,04 km |
| Snelweg afrit | 25,00 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 2,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.474
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boulevard de Wielingen 51-A202.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boulevard de Wielingen 51-A202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boulevard de Wielingen 51-A202 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boulevard de Wielingen 51-A202 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus