Groenevelt 15, Sluis
202 m²
573 m² perceel
6 kamers
€ 800.000
Redelijke vraagprijs
Crakezand 7 4506 GM Cadzand
€ 749.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 712.000 -
786.000
Wonen
104 m2
Perceel
531 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Noordzee Résidence Cadzand-Bad is een mooi aangelegd park met veel groen en waterpartijen. Met een eigen steiger in de achtertuin is het natuurlijk leuk om het park te verkennen via het water. Op Noordzee Résidence Cadzand-Bad is genoeg te beleven dus je hoeft zeker niet altijd weg. Op het park zijn diverse speeltuinen te vinden, waaronder een cool piratenschip, een minigolf, een gezellige minidisco en een kids club. Voor de kinderen is er dus zeker genoeg te doen! Daarnaast is er een restaurant, supermarkt en fietsverhuur.
Vanuit het park zijn kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en door de polders van Zeeuws- Vlaanderen. Huur een fiets op het park en ga eindeloze mooie tochten maken door bijvoorbeeld natuurgebied Het Zwin op de grens met België.
Sluit je dag af bij één van de talloze restaurantjes die Cadzand (en haar omgeving) rijk is. Neem plaats op een terras en geniet van de ondergaande zon. Dit mag je natuurlijk niet missen als je aan de kust zit. Er zijn maar weinig mooiere dingen als tijdens een zwoele zomeravond de zon zachtjes in de zee te zien verdwijnen en te genieten van de prachtige kleuren. Bij thuiskomst geniet je nog heerlijk na onder je overkapping. Wat wil je nog meer?
Wanneer je de woning binnenkomt geeft de hal toegang tot de meterkast, de trapopgang, een toilet, de eerste slaapkamer met badkamer en suite, een ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en de woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een mooie pvc-vloer. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De nette keuken beschikt over inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken kun je via openslaande tuindeuren naar het overdekte terras.
Middels de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier zijn de overige drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, een dubbele wastafel en een luxe inloopdouche gelegen. Een tweede toilet complementeert het geheel.
Rondom de woning ligt een netjes aangelegde en verzorgde tuin met vrij zicht over de waterpartij. De op het westen gesitueerde achtertuin is gelegen aan een mooie waterpartij. De sfeervolle tuinoverkapping aan de woning maakt dat je bij mooie zomerdagen- en avonden de tuin niet meer wil verlaten. Heerlijk genieten met je gezin en/ of vrienden van een hapje en drankje. Gegarandeerd plezier. Op de oprit is plaats voor twee auto’s.
- Gelegen aan de waterpartij
- Volledig gerestylde woning
- Op het westen georiënteerde tuin
- Vlakbij het Noordzeestrand
- Vloer-, dak- en muurisolatie en volledig HR-dubbelglas
- Vloerverwarming begane grond
- Kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Aangebouwde houten berging
Vraagprijs: € 749.000, - kosten koper / inclusief inventaris.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.202
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 531 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG W 1319
- Oppervlakte 531m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Crakezand 7 in Cadzand
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 712.000 -
786.000
+14.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 7.202/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Crakezand 7 in Cadzand ligt tussen de 712.000 en 786.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Crakezand 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Crakezand 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2023
Te koop
€ 749.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Crakezand 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Crakezand 7 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 24,46 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 2,57 km |
| Snelweg afrit | 25,08 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 1,92 km |
| Basisonderwijs | 1,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 12,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 883.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Crakezand 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Crakezand 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Crakezand 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Crakezand 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus