Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 556.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Crakezand 23 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Crakezand en 17.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Crakezand 23. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 510 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Crakezand 23 in Cadzand ligt tussen de 448.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 27% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crakezand. Met een vraagprijs van € 570.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Crakezand 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 448.000 en € 499.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 570.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.064 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.307 per m².
Niet vaak. 10% van de 248 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
9 maanden, sinds 5 februari 2026.
De woning is 94 m² groot. Het perceel is 833 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: cvketel, vloerverwarming, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2013.
Bushalte op 790 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 750 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Oprit snelweg op 25,1 km, 38 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 24,4 km, 37 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 25,2 km, 38 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 29,1 km, 44 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 90 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
